Po przeczytaniu niezwykle interesującego artykułu naszego świetnego kolegi z Chicago (serdeczne pozdrowienia dla Jasia Budza!) okazuje się, że dobrze zorganizowany od ponad 100 lat nowoczesny rynek nieruchomości w USA ma swoje poważne problemy na styku klient-pośrednik-rzeczoznawca. A jak to jest u nas ? Otóż polski rynek nieruchomości jest znacznie młodszy, a w konsekwencji gorzej zorganizowany i mniej przejrzysty. Amerykańscy pośrednicy i rzeczoznawcy mogą na wiele spraw narzekać, ale mają bardzo dobrą informację rynkową na szczeblu lokalnym, stanowym i federalnym....

Dochody gminy są to daniny publiczne, do których zalicza się podatki oraz inne świadczenia pieniężne ponoszone na rzecz gminy, dochody z mienia (najmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze – np. leasingu), dywidendy od wniesionego kapitału, dochody ze sprzedaży rzeczy i praw oraz ze świadczenia usług przez organy zaliczane do sektora publicznego, opłaty oraz spadki, zapisy i darowizny w postaci pieniężnej. Dochody gminy można podzielić na trzy główne grupy: 1)      Dochody publiczno-prawne 2)      Dochody prywatno-prawne 3)      Dochody o...

Końcówka roku na rynku mieszkaniowym niczym nie zaskoczyła. Stawki wywoławcze na rynku wtórnym w listopadzie nie różniły się zbytnio od tych jakie obserwowaliśmy w ciągu ostatnich miesięcy. Minimalne miesięczne wahania – to w górę, to w dół – od dłuższego czasu są już normą. Listopad można uznać za schyłkowy miesiąc na rynku mieszkaniowym. Grudzień, jak co roku, jest już okresem finalizacji wcześniej zainicjowanych transakcji; poszukiwanie ofert ustępuje poszukiwaniu prezentów i przygotowaniom do świąt. Można powiedzieć, że rynek nieruchomościowy zapada w...

Dochodami gminy są: Wpływy z następujących podatków, ustalanych i pobieranych na podstawie odrębnych ustaw: rolnego, od nieruchomości, leśnego, od środków transportowych, od działalności gospodarczej osób fizycznych, opłacanych w formie karty podatkowej, od spadków i darowizn, od posiadania psów. Wpływy z opłat: skarbowej; eksploatacyjnej, uiszczanej przez przedsiębiorców; płat lokalnych i innych. Udziały w podatkach stanowiących dochód budżetu państwa. Dochody uzyskiwane przez jednostki budżetowe gmin, w tym dochody z kar i odsetek oraz wpłaty od jednostek...

Strategia rozwoju lokalnego to pojęcie o wojskowym pochodzeniu jest synonimem takich określeń, jak: opcja, sposób, kierunek działania, droga postępowania zmierzająca do osiągnięcia sukcesu, założonego celu. W bogatej literaturze przedmiotu istnieje wiele propozycji wyjaśniających istotę strategii rozwoju lokalnego. Oto kilka z nich: strategia jest to sposób osiągania założonych celów przez sterowanie rozwojem jednostki terytorialnej, jaką jest gmina; strategia jest wyrazem zintegrowanego planowania społecznego, gospodarczego, ekologicznego i przestrzennego; strategia jest...