Po przeczytaniu niezwykle interesującego artykułu naszego świetnego kolegi z Chicago (serdeczne pozdrowienia dla Jasia Budza!) okazuje się, że dobrze zorganizowany od ponad 100 lat nowoczesny rynek nieruchomości w USA ma swoje poważne problemy na styku klient-pośrednik-rzeczoznawca. A jak to jest u nas ? Otóż polski rynek nieruchomości jest znacznie młodszy, a w konsekwencji gorzej zorganizowany i mniej przejrzysty. Amerykańscy pośrednicy i rzeczoznawcy mogą na wiele spraw narzekać, ale mają bardzo dobrą informację rynkową na szczeblu lokalnym, stanowym i federalnym....

Maj 2011. Raport firmy doradczej REAS Dobre wyniki sprzedaży zachęcają deweloperów do wprowadzania na rynek nowych inwestycji. W konsekwencji obecna podaż wyraźnie przewyższa popyt. Rośnie liczba niesprzedanych mieszkań i ryzyko destabilizacji rynku Zaostrzenie polityki kredytowej oraz prognozy dalszego spadku cen nieruchomości nie sprzyjają zakupom.  Inflacja rośnie, a RPP w I kwartale b.r. podniosła stopy procentowe, więc popyt ma bardzo umiarkowaną tendencję wzrostową. W ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy ceny mieszkań prawdopodobnie jeszcze lekko spadną, mimo to...

Oferowane są 74 mieszkania powstające na nowoczesnym osiedlu o uroczej nazwie Ogrody Paulinum. Przedstawiamy bogaty wybór mieszkań, różnych typów. Z pewnością przyszli mieszkańcy znajdą tu miejsce spełniające najśmielsze oczekiwania. W ofercie dewelopera dostępne są: kawalereki, 4-pokojowe mieszkania oraz mieszkania z wielozadaniową antresolą. W wyższych kondygnacjach deweloper poleca apartamenty z praktycznymi i przestronnymi balkonami. Świeżość pomysłów oraz nowoczesność architektoniczna zapewnią mieszkania godne XXI wieku. Dodatkowo, tradycyjna technologia oraz...

Dochody gminy są to daniny publiczne, do których zalicza się podatki oraz inne świadczenia pieniężne ponoszone na rzecz gminy, dochody z mienia (najmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze – np. leasingu), dywidendy od wniesionego kapitału, dochody ze sprzedaży rzeczy i praw oraz ze świadczenia usług przez organy zaliczane do sektora publicznego, opłaty oraz spadki, zapisy i darowizny w postaci pieniężnej. Dochody gminy można podzielić na trzy główne grupy: 1)      Dochody publiczno-prawne 2)      Dochody prywatno-prawne 3)      Dochody o...

Z punktu widzenia podmiotów uprawnionych do otrzymania podatków, podatek od nieruchomości jest podatkiem samorządowym, stanowiącym w całości dochód własny gmin. Jest rzeczą znamienną, że w większości ustawodawstw jest to podatek traktowany jako podatek lokalny. Składa się na to kilka przyczyn: ścisłe związanie podatku z terenem, co zapobiega ucieczce podatników z danego obszaru; stosunkowo prosta konstrukcja podatku, co czyni z niego model podatku odpowiadający charakterowi i istocie podatków lokalnych; bardzo ścisłe powiązanie między przeznaczeniem nieruchomości,...