Ponad dwadzieścia tysięcy pośredników z Ameryki i 1.300 delegatów z 51 krajów zjechało na początku listopada do Nowego Orleanu, aby na dorocznym Kongresie Amerykańskiego Stowarzyszenia Pośredników (NAR) podsumować mijający rok na rynku nieruchomości. Jak powiedział to jeden z mówców “był to rok trudny i pełen wyzwań,  ale i rok pełen optymizmu i okazji”. Ostatnie badania rynku przeprowadzone przez analityków NAR wskazują, że w roku 2010 typowy sprzedawca nieruchomości mieszkał w swoim domu 8 lat, czyli o jeden rok dłużej niż w roku 2009. Natomiast pierwszy raz...

Końcówka roku na rynku mieszkaniowym niczym nie zaskoczyła. Stawki wywoławcze na rynku wtórnym w listopadzie nie różniły się zbytnio od tych jakie obserwowaliśmy w ciągu ostatnich miesięcy. Minimalne miesięczne wahania – to w górę, to w dół – od dłuższego czasu są już normą. Listopad można uznać za schyłkowy miesiąc na rynku mieszkaniowym. Grudzień, jak co roku, jest już okresem finalizacji wcześniej zainicjowanych transakcji; poszukiwanie ofert ustępuje poszukiwaniu prezentów i przygotowaniom do świąt. Można powiedzieć, że rynek nieruchomościowy zapada w...

Dochodami gminy są: Wpływy z następujących podatków, ustalanych i pobieranych na podstawie odrębnych ustaw: rolnego, od nieruchomości, leśnego, od środków transportowych, od działalności gospodarczej osób fizycznych, opłacanych w formie karty podatkowej, od spadków i darowizn, od posiadania psów. Wpływy z opłat: skarbowej; eksploatacyjnej, uiszczanej przez przedsiębiorców; płat lokalnych i innych. Udziały w podatkach stanowiących dochód budżetu państwa. Dochody uzyskiwane przez jednostki budżetowe gmin, w tym dochody z kar i odsetek oraz wpłaty od jednostek...

Strategia rozwoju lokalnego to pojęcie o wojskowym pochodzeniu jest synonimem takich określeń, jak: opcja, sposób, kierunek działania, droga postępowania zmierzająca do osiągnięcia sukcesu, założonego celu. W bogatej literaturze przedmiotu istnieje wiele propozycji wyjaśniających istotę strategii rozwoju lokalnego. Oto kilka z nich: strategia jest to sposób osiągania założonych celów przez sterowanie rozwojem jednostki terytorialnej, jaką jest gmina; strategia jest wyrazem zintegrowanego planowania społecznego, gospodarczego, ekologicznego i przestrzennego; strategia jest...

Wśród wielu innych klasyfikacji inwestycji na uwagę zasługuje podział inwestycji na dwa rodzaje: inwestycje rzeczowe, czyli materialne, oraz inwestycje finansowe. Inwestycje rzeczowe polegają na zakupie maszyn, nieruchomości, dzieł sztuki, znaczków czy starych monet. Inwestycje finansowe, zwane również kapitałowymi, polegają na zakupie papierów wartościowych, dewiz, udziałów w funduszach powierniczych czy wierzytelnościowych, lokowaniu oszczędności na rachunkach bankowych. Inwestor może dokonać lokaty kapitału inwestując bezpośrednio w zakup składników majątkowych,...