Nickel Development przedstawia na swojej stronie www najnowszą inwestycję – łączącą tradycję z nowoczesnością „Kamienicę za Teatrem”. Budynek zlokalizowany będzie przy ulicy Dąbrowskiego 29, a jego projekt powstawał z zamierzeniem połączenia zabytkowego charakteru okolicznej zabudowy z nowoczesną formą architektoniczną. Deweloper podkreśla, że nowy obiekt miał mieć nowatorski, świeży charakter, w wysmakowany sposób nawiązujący do okolicznych kamienic, a całości inwestycji jest zwieńczeniem „długich poszukiwań idealnej formy”.Lokalizacja obiektu w samym...

Identyfikacja możliwości przeprowadzenia określonego projektu deweloperskiego niesie za sobą konieczność przeprowadzenie pierwszych analiz, często ogólnych. Do takich analiz zalicza się w szczególności: Analizę rynku, Analiza lokalizacji, Analizę wymagań użytkowych, Analizę konkurencji, Analizę ryzyka, Analizę opłacalności. Istotnym faktem jest, że po przeprowadzeniu wstępnych analiza wciąż istnieje możliwość rezygnacji z realizacji inwestycji, choć niesie to za sobą już pewne koszty ANALIZA RYNKU: Analiza rynku należy do najważniejszych instrumentów oceny...

Procesy deweloperskie są przykładem procesów inwestycyjnych realizowanych w obszarze nieruchomości. Deweloper jest to osoba podejmująca na własne ryzyko przedsięwzięcia inwestycyjne, a powstałe w ich wyniku obiekty przeznacza się już w trakcie rozpoczęcia procesy inwestycyjnego do sprzedania w celu osiągnięcia zysku. Działalność deweloperska ma w założeniu obejmować kompleksową realizację projektów budowlanych: od powstania koncepcji obiektu, po jego sprzedaż lub wynajem. Zadaniem dewelopera w projektach inwestycyjnych jest koordynacja poszczególnych faz procesu...

W Zbąszynku, urokliwym miasteczku położonym w województwie lubuskim, w odległości około 50km od Zielonej Góry, pną się w górę budynki realizowane w ramach inwestycji „Osiedle Literatów”. Na miejsce lokalizacji osiedla, deweloper, Przedsiębiorstwo Inwestycyjne „Talarczyk i Scheller” Sp. z o.o., wybrał działkę położoną w ścisłym centrum miasta, między ulicą Topolową a supermarketem Intermarche. W pięciu budynkach, zaprojektowanych przez znanego poznańskiego architekta Mariusza Wrzeszcza, docelowo zlokalizowanych zostanie aż 235 mieszkań. Gotowe mieszkania z...

Dokumentację projektu deweloperskiego stanowią takie dokumenty, jak podsumowanie przeprowadzonych analiz, niezbędne zgody i pozwolenia oraz umowy wiążące strony projektu. Zależnie od fazy realizacji projektu inwestycyjnego, dokumentacja ta ma różny stopień szczegółowości. Z dokumentacją projektu powinny zapoznać się przede wszystkim banki oraz potencjalni inwestorzy kapitałowi jeszcze na etapie tworzenia spółki celowej, a także wykonawcy prac budowlanych, dostawcy i odbiorcy. Dokumentacja jest zróżnicowana zależnie od fazy projektu i momentu przystępowania...